Если Вы не рассматриваете дистанционное приобретение и собираетесь приехать в Сочи, мы поможем грамотно спланировать приезд и расскажем, сколько времени уйдёт на покупку!
В скором времени Вы будете в Сочи, но не знаете, на какой срок придется задержаться и как согласовать этот факт с работой. На самом деле всё просто: сотрудничая с грамотным специалистом, потребуется от 1 до 5 дней на просмотр объектов. Почему так мало? Ведь на рынке Сочи множество жилых комплексов и предложений.
Работая по различным ценовым сегментам, мы в курсе всех предложений. Отталкиваясь от ваших предпочтений, сможем сориентироваться и изменить маршрут в режиме реального времени.
На практике,выбор объекта и принятие решения занимает максимум 3 дня.Мы уважаем Ваше и своё время, и не видим смысла возить клиентов по комплексам, которые заведомо не подходят.
После того, как Вы определились с конкретным предложением, необходимо оставлять задаток (бронь), чтобы зафиксировать цену и снять с продажи. Рынок недвижимости в Сочи динамичен, спрос - крайне высок. Поэтому в первую очередь разбирают самые интересные предложения.
Оформление сделки
Дальнейшие действия зависят от стадии готовности дома и согласованных условий покупки. Если речь идет о сданной в эксплуатацию недвижимости со свидетельством, а расчет планируется наличными, то подписывается ДКП, производится полный расчет между покупателем и продавцом и все документы сдаются в регистрационную палату.
В государственном органе сделка регистрируется 5-10 рабочих дней. Новые поправки в закон, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступили в силу с 15 июля. С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из Росреестра Вы получаете зарегистрированный оригинал ДКП, а необходимость находиться в городе и ждать окончания регистрации отпадает. После подачи документов на регистрацию, как правило, клиенты оставляют на нас доверенность, по которой мы забираем зарегистрированный ДКП и отправляем его через курьерскую службу.
Если оплата будет безналичным переводом, суть не меняется, но процесс займет еще меньше времени: подписание договора, оплата по реквизитам, подача документов в Росреестр. Далее по доверенности мы забираем ДКП и отправляем его Вам.
Получается, что работая с экспертом по недвижимости, потребуется всего от 1 до 5 дней, чтобы рассмотреть все подходящие Вам комплексы, что значительно экономит ваше время. Далее, в блоге, мы расскажем как сэкономить и средства.
