Опубликовано: 28.07.2023

ЛОТ № 99679

Недвижимость в КП Изумрудный город

Адлерский район
Сдан
от 127.5 м² до 150.1 м²
3 этажа
В продаже: 23

500 м

Цена:от 11 475 000 ₽

Ваш брокер

Малхосьянц Артем

8-800-707-55-23

Связаться с агентом

Характеристики объекта

Этажей3

Количество комнат4+

Высота потолков2.9 м

Отделкабез отделки

Расстояние до моря500 м

Коммуникациицентральные

Отоплениеиндивидуальный котел

Канализацияцентральная

Тип домаКоттедж

Тип постройкиМонолит

ПРЕИМУЩЕСТВА

Вид
на море

Ландшафтное
озеленение

Развитая
инфраструктура

Закрытая
территория

Описание

Дома

Оплата

Способы оплаты

Способы оплаты при покупки недвижимости

Оплата недвижимости происходит в два этапа – бронирование и сделка, в данном разделе сайта подробно описаны основные шаги на каждом этапе.

1. Бронирование

Бронирование можно осуществить разными способами в зависимости от типа объекта и возможных условий бронирования:

Бронь. Бронирование объекта производится путем внесения символической суммы на счет компании. Мы в свою очередь связываемся с застройщиком партнером и просим снять с продажи интересующий нашего клиента объект с продажи на ограниченное время – до выхода нашего клиента на сделку. Преимущества: Бронь объекта так же можно осуществить через нашу компанию. Благодаря доверительно-партнерским отношениям нашей компании с застройщиком и условиям договора бронирования – бронь всегда возвратная, в том числе если наш клиент передумал покупать данный объект.
Аванс, внесение части стоимости объекта, вносится для закрепления намерений сторон заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в будущем за оговоренную стоимость. Преимущества и отличие от задатка в том, что при отказе продавца продавать объект покупатель вправе требовать выхода на сделку, в том числе через суд, на изначально оговоренных условиях.
Задаток, внесение части стоимости объекта до выхода на сделку, отложенную на короткий срок (по причине необходимости приезда покупателя в город, одобрения ипотеки, времени для сбора средств). Данный договор подписывается для закрепления намерений сторон подписать договор купли-продажи в будущем и при отказе продавца продать выбранный нашим клиентом объект в установленный срок и оговоренную сумму возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Все формы бронирования возможно провести дистанционно. Мы знаем как сделать это безопасно и законно.

2. Сделка

Формы взаиморасчетов при покупке недвижимости возможны следующие:

Наличная оплата
Ипотечная сделка, в том числе военная
Рассрочка

Возможно использование разных сертификатов при оплате и материнского капитала.

Сделки проводятся даже дистанционно, не выходя из дома по законным схемам – электронная регистрация, в депозитарных центрах МДЦ, банках - ячейки, через аккредитив, у нотариусов, в МФЦ – Росреестре при участии представителей сторон и при помощи сопровождения нашей компании.

Свяжитесь со специалистом по недвижимости агентства
"Солнечный Сочи"и получите консультации по способам оплаты при покупке недвижимости по телефону:
8-800-707-55-23

Описание объекта

КП «Изумрудный город» расположен в Адлерском районе. Он находится на возвышенности, поэтому большинство таунхаусов здесь видовые. КП занимает выгодную локацию. Рядом расположены объекты городской инфраструктуры, есть простой доступ к транспортным узлам — дорога до автовокзала и ж/д вокзала занимает не более 20 минут. Под оживленной автомагистралью есть удобный подземный переход. До ближайшей остановки городского транспорта можно добраться пешком за 5-7 минут. Жилой комплекс изолирован от шумных улиц и суеты, здесь все располагает к спокойствию и умиротворению. Недалеко находятся школа, детские садики, аптеки, салоны красоты, рынок.

Особенности КП «Изумрудный город»

На территории охраняемого коттеджного поселка находится 72 благоустроенных трехэтажных таунхауса. У каждого дома есть собственная территория. Площадь жилых объектов составляет от 121 до 151 кв. м. Они удачно сочетают комфорт квартиры и простор частного дома. Планировки продуманы до мельчайших деталей, что располагает к комфорту. Первые этажи отведены под гостиные и кухонные зоны, гостевые санузлы, кладовки. На втором и третьем этажах находятся спальни. Все квартиры оборудованы террасами и балконами, откуда открываются прекрасные виды на коттеджный поселок и морские пейзажи.

Покупка недвижимости в этом коттеджном поселке — отличное вложение, если вы цените уют и спокойствие.

Преимущества:

два бассейна с шезлонгами;
зоны для отдыха и прогулок;
детские площадки с безопасным покрытием;
спортивные площадки с тренажерами;
зоны барбекю;
личный паркинг на 2 автомобиля;
гостевая парковка на территории коттеджного поселка;
круглосуточная охрана;
видеонаблюдение;
ландшафтный дизайн.

Все дома в КП подключены к центральным коммуникациям. Дизайн прилегающей территории идеально гармонирует с приморским ландшафтом. Все пешеходные дорожки вымощены плиткой, что доставляет исключительный комфорт и наслаждение во время пеших прогулок. Весело провести время с ребенком можно на горках, лесенках и каруселях. Отдаете предпочтение активному отдыху? Можно воспользоваться скалодромом, веревочным городком или рампой для скейтбордистов. Любители тенниса смогут насладиться профессиональной игрой на теннисном корте.

Для детей на территории коттеджного поселка есть садик и развивающие центры, где работают педагоги и воспитатели с большим опытом. Также в КП «Изумрудный город» есть консьерж-сервис. Через него можно заказать билеты, трансфер и другие услуги. Въезд на территорию осуществляется по пропускной системе (через шлагбаум). В темное время суток поселок патрулируется сотрудниками охранного предприятия.

Компания «Солнечный Сочи» станет надежным партнером в покупке недвижимости для постоянного проживания. Брокеры подберут объект в КП «Изумрудный город» и помогут с юридическим сопровождением сделки.