Опубликовано: 22.07.2023
ЛОТ № 140499

КП Smart house Смарт Хаус

  • Соболевка
  • Сдан
  • от 285 м² до 365 м²
  • 2 этажа
  • В продаже: 2
3100 м
Цена:от 45 000 076 ₽
Связаться с агентом

Характеристики объекта

Этажей2
Высота потолков3 м
Отделкапредчистовая
Расстояние до моря3100 м
Коммуникациицентральные
Отоплениеиндивидуальный котел
Канализацияцентральная
Тип домаКоттедж
ПРЕИМУЩЕСТВА
Ландшафтное
озеленение
Развитая
инфраструктура
Центральные
коммуникации
Паркинг
придомовой
Видеонаблюдение
Дом 365 м²
Этажей
Отделка
предчистовая
Статус
Свободно
Цена
55 000 000 ₽
Дом 285 м²
Этажей
Отделка
предчистовая
Статус
Свободно
Цена
45 000 100 ₽
Описание
Дома
Оплата
Гарантии

Способы оплаты при покупки недвижимости

Оплата недвижимости происходит в два этапа – бронирование и сделка, в данном разделе сайта подробно описаны основные шаги на каждом этапе.

1. Бронирование

Бронирование можно осуществить разными способами в зависимости от типа объекта и возможных условий бронирования:

  • Бронь. Бронирование объекта производится путем внесения символической суммы на счет компании. Мы в свою очередь связываемся с застройщиком партнером и просим снять с продажи интересующий нашего клиента объект с продажи на ограниченное время – до выхода нашего клиента на сделку. Преимущества: Бронь объекта так же можно осуществить через нашу компанию. Благодаря доверительно-партнерским отношениям нашей компании с застройщиком и условиям договора бронирования – бронь всегда возвратная, в том числе если наш клиент передумал покупать данный объект.

  • Аванс, внесение части стоимости объекта, вносится для закрепления намерений сторон заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в будущем за оговоренную стоимость. Преимущества и отличие от задатка в том, что при отказе продавца продавать объект покупатель вправе требовать выхода на сделку, в том числе через суд, на изначально оговоренных условиях.

  • Задаток, внесение части стоимости объекта до выхода на сделку, отложенную на короткий срок (по причине необходимости приезда покупателя в город, одобрения ипотеки, времени для сбора средств). Данный договор подписывается для закрепления намерений сторон подписать договор купли-продажи в будущем и при отказе продавца продать выбранный нашим клиентом объект в установленный срок и оговоренную сумму возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Все формы бронирования возможно провести дистанционно. Мы знаем как сделать это безопасно и законно.

2. Сделка

Формы взаиморасчетов при покупке недвижимости возможны следующие:

  • Наличная оплата

  • Ипотечная сделка, в том числе военная

  • Рассрочка

Возможно использование разных сертификатов при оплате и материнского капитала.

Сделки проводятся даже дистанционно, не выходя из дома по законным схемам – электронная регистрация, в депозитарных центрах МДЦ, банках - ячейки, через аккредитив, у нотариусов, в МФЦ – Росреестре при участии представителей сторон и при помощи сопровождения нашей компании.

 

 



Свяжитесь со специалистом по недвижимости агентства
"Солнечный Сочи"и получите консультации по способам оплаты при покупке недвижимости по телефону:
8-800-707-55-23

ДЛЯ НАС ВАЖНО:
ДЛЯ НАС ВАЖНО:
  • Безопасность клиента — закон!
  • Актуальная база проверенной недвижимости.
  • 100% гарантия лучшей цены для клиента.

Каждый новый брокер в компании SUNSOCHI проходит специальную программу обучения, созданную компанией. В рамках этого курса брокеры детально изучают все новостройки и застройщиков Сочи, знакомятся с городом и его районами, проходят тренинги по юридическим вопросам и сдают аттестацию по окончании обучения. Только после двух месяцев углубленного изучения рынка недвижимости Сочи брокеры начинают работать с клиентами. Мы регулярно оцениваем качество работы наших брокеров с помощью «тайного покупателя», чтобы улучшить сервис и обслуживание клиентов.

Мы владеем полной информацией о недвижимости во всех районах Большого Сочи, однако наше основное направление — это продажа новостроек, частных домов и земельных участков в лучших микрорайонах курорта. Мы любим свою работу, и это приносит радость не только нам, но и нашим клиентам.

  • 99%

    застройщиков – наши партнеры

  • 770

    новостроек в базе недвижимости

  • 360

    коттеджных поселков

  • 24/7

    консультации от персонального брокера

Описание объекта

КП SMART HOUSE SOCHI создан для тех, кто любит комфорт и надежность. Роскошные дома премиального класса расположены в самом центре прибрежной курортной столицы. Проект дома сочетает в себе архитектурные решения с последним веянием технологий.

Дом отвечает всем международным стандартам строительства.

На придомовой территории предусмотрена стоянка на два автомобиля, беседка - зона барбекю. Благоустройство придомовой территории выполнено опытными ландшафтными дизайнерами. В целях безопасности дом оснащен внутренним и внешним видеонаблюдением, автоматическими воротами и домофоном.

Одним из основных элементов декора фасада дома послужила ангарская сосна. Экологически чистый строительный материал, обладающий ярко выраженной красивой текстурой. Фасад здания сделан по технологии «мокрый фасад», что гарантирует сохранность первозданного вида на долгие годы.

На крыше дома размещена черепица Shake TILCOR, которая имитирует структуру деревянной кровли. Выдерживает самые сложные погодные условия и гарантирует сохранность кровельного материала свыше 50 лет. Класс огнестойкости наивысший.

Прилегающая территория Smart House SOCHI облагорожена газонами и цветами по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Проектировка садовой территории предусматривает систему автоматизированного полива, поддерживая садовую территорию в совершенстве не затрачивая усилий.

Характеристики объекта

Этажей2
Высота потолков3 м
Отделкапредчистовая
Расстояние до моря3100 м
Коммуникациицентральные
Отоплениеиндивидуальный котел
Канализацияцентральная
Тип домаКоттедж
Инфраструктура объекта
До центра Сочи - 10 мин ездыКафе РестораныМагазины Банкоматы
На территории ЖК
ВидеонаблюдениеЗемельный участокЗакрытую территорию Центральные коммуникации
  • В продаже:
    2
  • Всего:
    2
  • предчистовая:
    2
Узнать подробности об объекте
Пожалуйста, оставьте ваши данные, чтобы мы могли с вами связаться:
*
*
Проверьте правильность заполнения номера телефона
* – обязательно для заполнения
Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами компании.
Благодарим за ваше обращение
Ваш запрос успешно отправлен
Менеджер перезвонит Вам в течение 20 минут в рабочее время.
пн-пт 09:30 – 18:00
Также вы можете позвонить нам:8 800-707-55-23по Российской Федерации – звонок бесплатный
Специальное предложение
Получите БЕСПЛАТНО доступ к каталогу более 100 проверенных новостроек
*

Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

* – обязательно для заполнения
8-800-707-55-23