Опубликовано: 17.01.2024

ЛОТ № 176750

ТХ Тюльпановка

Лазаревское пос
Сдан
88.9 м²
1 этажа
В продаже: 1

100 м

Цена:от 17 000 000 ₽

Ваш брокер

Сивохин Илья

8-800-707-55-23

Связаться с агентом

Характеристики объекта

Этажей1

Высота потолков3 м

Отделкабез отделки

Парковкапридомовая

Расстояние до моря100 м

Коммуникациицентральные

ОтоплениеИндивидуальный газовый котел

Канализацияцентральная

Тип домаТаунхаус

Тип постройкиМонолит

ПРЕИМУЩЕСТВА

Вид
на море

Пешком
до моря

Ландшафтное
озеленение

Панорамное
остекленение

Паркинг
придомовой

Тихое
место

Охраняемая
закрытая
территория

Дом 88.9м²

Этажей

Отделка

предчистовая

Статус

Свободно

Цена

17 000 000 ₽

Описание

Дома

Оплата

Гарантии

Способы оплаты

Способы оплаты при покупки недвижимости

Оплата недвижимости происходит в два этапа – бронирование и сделка, в данном разделе сайта подробно описаны основные шаги на каждом этапе.

1. Бронирование

Бронирование можно осуществить разными способами в зависимости от типа объекта и возможных условий бронирования:

Бронь. Бронирование объекта производится путем внесения символической суммы на счет компании. Мы в свою очередь связываемся с застройщиком партнером и просим снять с продажи интересующий нашего клиента объект с продажи на ограниченное время – до выхода нашего клиента на сделку. Преимущества: Бронь объекта так же можно осуществить через нашу компанию. Благодаря доверительно-партнерским отношениям нашей компании с застройщиком и условиям договора бронирования – бронь всегда возвратная, в том числе если наш клиент передумал покупать данный объект.
Аванс, внесение части стоимости объекта, вносится для закрепления намерений сторон заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в будущем за оговоренную стоимость. Преимущества и отличие от задатка в том, что при отказе продавца продавать объект покупатель вправе требовать выхода на сделку, в том числе через суд, на изначально оговоренных условиях.
Задаток, внесение части стоимости объекта до выхода на сделку, отложенную на короткий срок (по причине необходимости приезда покупателя в город, одобрения ипотеки, времени для сбора средств). Данный договор подписывается для закрепления намерений сторон подписать договор купли-продажи в будущем и при отказе продавца продать выбранный нашим клиентом объект в установленный срок и оговоренную сумму возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Все формы бронирования возможно провести дистанционно. Мы знаем как сделать это безопасно и законно.

2. Сделка

Формы взаиморасчетов при покупке недвижимости возможны следующие:

Наличная оплата
Ипотечная сделка, в том числе военная
Рассрочка

Возможно использование разных сертификатов при оплате и материнского капитала.

Сделки проводятся даже дистанционно, не выходя из дома по законным схемам – электронная регистрация, в депозитарных центрах МДЦ, банках - ячейки, через аккредитив, у нотариусов, в МФЦ – Росреестре при участии представителей сторон и при помощи сопровождения нашей компании.

Свяжитесь со специалистом по недвижимости агентства
"Солнечный Сочи"и получите консультации по способам оплаты при покупке недвижимости по телефону:
8-800-707-55-23

ДЛЯ НАС ВАЖНО:

Безопасность клиента — закон!
Актуальная база проверенной недвижимости.
100% гарантия лучшей цены для клиента.

Каждый новый брокер в компании SUNSOCHI проходит специальную программу обучения, созданную компанией. В рамках этого курса брокеры детально изучают все новостройки и застройщиков Сочи, знакомятся с городом и его районами, проходят тренинги по юридическим вопросам и сдают аттестацию по окончании обучения. Только после двух месяцев углубленного изучения рынка недвижимости Сочи брокеры начинают работать с клиентами. Мы регулярно оцениваем качество работы наших брокеров с помощью «тайного покупателя», чтобы улучшить сервис и обслуживание клиентов.

Мы владеем полной информацией о недвижимости во всех районах Большого Сочи, однако наше основное направление — это продажа новостроек, частных домов и земельных участков в лучших микрорайонах курорта. Мы любим свою работу, и это приносит радость не только нам, но и нашим клиентам.

99%
застройщиков – наши партнеры
770
новостроек в базе недвижимости
360
коттеджных поселков
24/7
консультации от персонального брокера

Описание объекта

Жилой квартал "Тюльпановка" представляет собой современный и уникальный поселок таунхаусов, расположенный всего в 100 метрах от моря. Этот комплекс находится в микрорайоне Головинка города-курорта Сочи, окружен всей необходимой инфраструктурой и оснащен всеми коммуникациями. В состав жилого квартала входят исключительно двухэтажные дома, что позволяет сохранить уютную атмосферу загородной жизни и избежать городской суеты. Проекты домов тщательно продуманы: от архитектурных решений до строительных материалов и планировок таунхаусов. В ЖК "Тюльпановка" предлагается несколько вариантов жилья, включая компактные двухуровневые таунхаусы площадью 48 кв. метров и двухкомнатные таунхаусы с просторными открытыми террасами. Все таунхаусы имеют отдельные входы и собственные парковочные места, которые предоставляются бесплатно. К жилому кварталу подведены оптико-волоконные сети от компании «Дагомыс-Телеком», что обеспечивает высокоскоростной интернет и цифровое телевидение. Территория комплекса огорожена и благоустроена: здесь оборудованы детские игровые и спортивные площадки, зоны для барбекю и озелененные участки. Всего в 100 метрах от комплекса находится ухоженный чистый пляж. В шаговой доступности от жилого квартала "Тюльпановка" расположены отделение Сбербанка, супермаркет, аптеки, кафе, столовые, магазины, парикмахерская, поликлиника, детский сад, средняя школа и почтовое отделение. В пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, включая автобусы, маршрутные такси и железнодорожную станцию «Головинка». Пляж, расположенный в непосредственной близости, предлагает аренду шатров, лежаков и зонтиков, а также разнообразные водные развлечения для взрослых и детей. В Головинке также находится действующий православный храм Святой Равноапостольной Нины. ЖК "Тюльпановка" имеет удобные подъездные пути, как по железной, так и по автомобильной дороге. Федеральная трасса М27 проходит всего в 300 метрах от поселка, а железнодорожная станция «Головинка» находится в пяти минутах пешком. Микрорайон Головинка расположен между курортными поселками Лазаревское и Лоо и всего в 35 км от Сочи. Доехать до ЖК «Тюльпановка» можно за один час от Сочи (35 км), за 1 час 40 минут от аэропорта в Адлере (67 км) и за 30 минут от п. Лазаревское (21 км). По железной дороге время в пути составит один час от центра Сочи, два часа от аэропорта в Адлере и 35 минут от п. Лазаревское.