Здание расположено в Центральном районе города, с развитой социальной и развлекательной инфраструктурой. Ближайшее окружение представлено объектами коммерческого назначения (магазины, санатории) и объектами жилой застройки. В пределах пешей доступности Дендрарий, Сочинский цирк, стадион, яхт-клуб Сочи. Благоустроенная прилегающая территории. Право аренды земельного участка, общей площадью 250 кв. м.