Опубликовано: 10.10.2023
ЛОТ № 267

Продажа квартир в ЖК Александрит

  • Завокзальный
  • IV кв. 2021
  • от 31.21 м² до 93 м²
  • В продаже: 12
2500 м
Цена:от 10 143 200 ₽
Ваш брокер
Малхосьянц Артем
8-800-707-55-23
Связаться с агентом

Характеристики объекта

Срок сдачиIV кв. 2021
Этажей11
Класс зданияКомфорт
Высота потолков3 м
Отделкабез отделки
Расстояние до моря2500 м
Канализацияцентральная
ПРЕИМУЩЕСТВА
Ландшафтное
озеленение
Развитая
инфраструктура
Магазин
в двух шагах
Видеонаблюдение
Квартира 1-комн. 59.74м²
Этаж
11
Отделка
предчистовая
Статус
Свободно
Цена
16 727 200 ₽
Квартира 1-комн. 65.71м²
Этаж
11
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
18 398 800 ₽
Квартира 1-комн. 72м²
Этаж
11
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
20 160 000 ₽
Квартира 1-комн. 72м²
Этаж
11
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
20 160 000 ₽
Квартира 1-комн. 93м²
Этаж
11
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
26 040 000 ₽
Квартира 1-комн. 48.22м²
Этаж
11
Отделка
предчистовая
Статус
Свободно
Цена
13 501 600 ₽
Квартира 1-комн. 40.15м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
15 000 000 ₽
Квартира 1-комн. 40м²
Этаж
4
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
10 738 700 ₽
Квартира 1-комн. 40.15м²
Этаж
5
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
13 048 800 ₽
Квартира студия 31.21м²
Этаж
5
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
10 143 200 ₽
Квартира 1-комн. 36.69м²
Этаж
6
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
11 924 200 ₽
Квартира 1-комн. 40.15м²
Этаж
6
Отделка
без отделки
Статус
Свободно
Цена
13 249 500 ₽
Описание
Квартиры
Оплата
Гарантии

Способы оплаты при покупки недвижимости

Оплата недвижимости происходит в два этапа – бронирование и сделка, в данном разделе сайта подробно описаны основные шаги на каждом этапе.

1. Бронирование

Бронирование можно осуществить разными способами в зависимости от типа объекта и возможных условий бронирования:

  • Бронь. Бронирование объекта производится путем внесения символической суммы на счет компании. Мы в свою очередь связываемся с застройщиком партнером и просим снять с продажи интересующий нашего клиента объект с продажи на ограниченное время – до выхода нашего клиента на сделку. Преимущества: Бронь объекта так же можно осуществить через нашу компанию. Благодаря доверительно-партнерским отношениям нашей компании с застройщиком и условиям договора бронирования – бронь всегда возвратная, в том числе если наш клиент передумал покупать данный объект.

  • Аванс, внесение части стоимости объекта, вносится для закрепления намерений сторон заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в будущем за оговоренную стоимость. Преимущества и отличие от задатка в том, что при отказе продавца продавать объект покупатель вправе требовать выхода на сделку, в том числе через суд, на изначально оговоренных условиях.

  • Задаток, внесение части стоимости объекта до выхода на сделку, отложенную на короткий срок (по причине необходимости приезда покупателя в город, одобрения ипотеки, времени для сбора средств). Данный договор подписывается для закрепления намерений сторон подписать договор купли-продажи в будущем и при отказе продавца продать выбранный нашим клиентом объект в установленный срок и оговоренную сумму возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Все формы бронирования возможно провести дистанционно. Мы знаем как сделать это безопасно и законно.

2. Сделка

Формы взаиморасчетов при покупке недвижимости возможны следующие:

  • Наличная оплата

  • Ипотечная сделка, в том числе военная

  • Рассрочка

Возможно использование разных сертификатов при оплате и материнского капитала.

Сделки проводятся даже дистанционно, не выходя из дома по законным схемам – электронная регистрация, в депозитарных центрах МДЦ, банках - ячейки, через аккредитив, у нотариусов, в МФЦ – Росреестре при участии представителей сторон и при помощи сопровождения нашей компании.

 

 



Свяжитесь со специалистом по недвижимости агентства
"Солнечный Сочи"и получите консультации по способам оплаты при покупке недвижимости по телефону:
8-800-707-55-23

ДЛЯ НАС ВАЖНО:
ДЛЯ НАС ВАЖНО:
  • Безопасность клиента — закон!
  • Актуальная база проверенной недвижимости.
  • 100% гарантия лучшей цены для клиента.

Каждый новый брокер в компании SUNSOCHI проходит специальную программу обучения, созданную компанией. В рамках этого курса брокеры детально изучают все новостройки и застройщиков Сочи, знакомятся с городом и его районами, проходят тренинги по юридическим вопросам и сдают аттестацию по окончании обучения. Только после двух месяцев углубленного изучения рынка недвижимости Сочи брокеры начинают работать с клиентами. Мы регулярно оцениваем качество работы наших брокеров с помощью «тайного покупателя», чтобы улучшить сервис и обслуживание клиентов.

Мы владеем полной информацией о недвижимости во всех районах Большого Сочи, однако наше основное направление — это продажа новостроек, частных домов и земельных участков в лучших микрорайонах курорта. Мы любим свою работу, и это приносит радость не только нам, но и нашим клиентам.

  • 99%

    застройщиков – наши партнеры

  • 770

    новостроек в базе недвижимости

  • 360

    коттеджных поселков

  • 24/7

    консультации от персонального брокера

Описание объекта

Александрит — это современный, уникальный, престижный жилой дом бизнес класса, расположенный в самом центре города Сочи, на улице Дагомысская, 27. В 10 минутах от ж/д вокзала и делового центра Сочи. Завокзальный район пользуется популярностью у всех, кто приезжает в Сочи для жизни и отдыха, благодаря социально развитой инфраструктуре — все что нужно для комфортного проживания есть в пешей доступности — школы, детские сады, больницы и медицинские центры, кафе, рестораны, супермаркеты, очень развита транспортная доступность.
Александрит — это комплекс бизнес класса, построенный по монолитной технологии, со своей закрытой охраняемой территорией, ландшафтным озеленением, подземным и наземным паркингом, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. 70% фасада здания — это остекление алюминиевыми профилями с многофункциональными двухкамерными стеклопакетами Solar с высочайшими показателями шумо- и теплоизоляции, остальные 30% — это вентилируемый фасад.
Из 10 квартир, расположенных на типовом этаже, площадью от 26,41 до 63,39 м2, девять квартир имеют прямой или боковой вид на море и одна на горы. Абсолютно все квартиры, кроме панорамных окон, имеют открытые балконы. А на 10 этаже располагаются просторные двухуровневые квартиры с высотой потолков 5,40 м и прекрасным панорамным видом на элитные районы центрального Сочи. Кроме основных центральных коммуникаций, в каждую квартиру проведены высокоскоростной интернет, TV, системы пожарной безопасности и домофон. К своей квартире можно подняться на скоростном бесшумном лифте.
Оформление мест общего пользования в едином стиле — современная классика, закрытая охраняемая территория и небольшое количество квартир — 99, дают жителям ощущение исключительности, безопасности, «клубности» и спокойствия.
Земельный участок находится в собственности застройщика. Имеется разрешение на 11 этажей жилого многоквартирного дома. Все технические условия получены и выкуплены в полном объеме. Оформление — договор инвестирования. Возможна беспроцентная рассрочка.

Характеристики объекта

Срок сдачиIV кв. 2021
Этажей11
Класс зданияКомфорт
Высота потолков3 м
Отделкабез отделки
Расстояние до моря2500 м
Канализацияцентральная
Инфраструктура объекта
Магазины
Кафе
Остановки
Банкоматы 
Школы
Детский сад 
На территории ЖК
Придомовой паркинг
Ландшафтное озеленение 
Видеонаблюдение
Детская площадка
Лифт
  • В продаже:
    12
  • Всего:
    110
  • с ремонтом:
    1
  • без отделки:
    9
  • предчистовая:
    2
  • Продано:
    98
Узнать подробности об объекте
Пожалуйста, оставьте ваши данные, чтобы мы могли с вами связаться:
*
*
Проверьте правильность заполнения номера телефона
* – обязательно для заполнения
Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами компании.
Благодарим за ваше обращение
Ваш запрос успешно отправлен
Менеджер перезвонит Вам в течение 20 минут в рабочее время.
пн-пт 09:30 – 18:00
Также вы можете позвонить нам:8 800-707-55-23по Российской Федерации – звонок бесплатный
Специальное предложение
Получите БЕСПЛАТНО доступ к каталогу более 100 проверенных новостроек
*

Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

* – обязательно для заполнения
8-800-707-55-23