Опубликовано: 13.08.2023
ЛОТ № 162029

АК Чкалоff -2 (Чкалов -2)

  • Курортный городок
  • Сдан
  • от 11.9 м² до 25.2 м²
  • В продаже: 22
150 м
Цена:от 4 450 000 ₽
Ваш брокер
Малхосьянц Артем
8-800-707-55-23
Связаться с агентом

Характеристики объекта

Срок сдачиСдан
Этажей3
Класс зданияКомфорт
Отделкапредчистовая
Парковкапридомовая
Расстояние до моря150 м
Канализацияцентральная
ПРЕИМУЩЕСТВА
Вид
на море
Ландшафтное
озеленение
Центральные
коммуникации
Охраняемая
закрытая
территория
Квартира студия 20м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
7 100 000 ₽
Квартира студия 23.8м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
9 639 000 ₽
Квартира студия 23.7м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
9 598 500 ₽
Квартира студия 19.4м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
7 857 000 ₽
Квартира студия 16.4м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 869 990 ₽
Квартира студия 19.1м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
7 735 500 ₽
Квартира студия 25.2м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
10 206 000 ₽
Квартира студия 15.3м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 849 990 ₽
Квартира студия 12.6м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
5 200 000 ₽
Квартира студия 12.1м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
5 560 000 ₽
Квартира студия 20м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
7 100 000 ₽
Квартира студия 19.4м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 887 000 ₽
Квартира студия 16м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 600 000 ₽
Квартира студия 12.5м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
4 450 000 ₽
Квартира студия 12.3м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
5 095 000 ₽
Квартира студия 11.9м²
Этаж
1
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
5 600 000 ₽
Квартира студия 18.2м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
7 100 000 ₽
Квартира студия 17.1м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 669 990 ₽
Квартира студия 18.1м²
Этаж
3
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 655 320 ₽
Квартира студия 20.1м²
Этаж
1
Отделка
предчистовая
Статус
Свободно
Цена
6 550 010 ₽
Квартира студия 17.5м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 350 000 ₽
Квартира студия 16.7м²
Этаж
2
Отделка
с ремонтом
Статус
Свободно
Цена
6 308 010 ₽
Описание
Квартиры
Оплата
Гарантии

Способы оплаты при покупки недвижимости

Оплата недвижимости происходит в два этапа – бронирование и сделка, в данном разделе сайта подробно описаны основные шаги на каждом этапе.

1. Бронирование

Бронирование можно осуществить разными способами в зависимости от типа объекта и возможных условий бронирования:

  • Бронь. Бронирование объекта производится путем внесения символической суммы на счет компании. Мы в свою очередь связываемся с застройщиком партнером и просим снять с продажи интересующий нашего клиента объект с продажи на ограниченное время – до выхода нашего клиента на сделку. Преимущества: Бронь объекта так же можно осуществить через нашу компанию. Благодаря доверительно-партнерским отношениям нашей компании с застройщиком и условиям договора бронирования – бронь всегда возвратная, в том числе если наш клиент передумал покупать данный объект.

  • Аванс, внесение части стоимости объекта, вносится для закрепления намерений сторон заключить договор купли-продажи объекта недвижимости в будущем за оговоренную стоимость. Преимущества и отличие от задатка в том, что при отказе продавца продавать объект покупатель вправе требовать выхода на сделку, в том числе через суд, на изначально оговоренных условиях.

  • Задаток, внесение части стоимости объекта до выхода на сделку, отложенную на короткий срок (по причине необходимости приезда покупателя в город, одобрения ипотеки, времени для сбора средств). Данный договор подписывается для закрепления намерений сторон подписать договор купли-продажи в будущем и при отказе продавца продать выбранный нашим клиентом объект в установленный срок и оговоренную сумму возвращает покупателю задаток в двойном размере.

Все формы бронирования возможно провести дистанционно. Мы знаем как сделать это безопасно и законно.

2. Сделка

Формы взаиморасчетов при покупке недвижимости возможны следующие:

  • Наличная оплата

  • Ипотечная сделка, в том числе военная

  • Рассрочка

Возможно использование разных сертификатов при оплате и материнского капитала.

Сделки проводятся даже дистанционно, не выходя из дома по законным схемам – электронная регистрация, в депозитарных центрах МДЦ, банках - ячейки, через аккредитив, у нотариусов, в МФЦ – Росреестре при участии представителей сторон и при помощи сопровождения нашей компании.

 

 



Свяжитесь со специалистом по недвижимости агентства
"Солнечный Сочи"и получите консультации по способам оплаты при покупке недвижимости по телефону:
8-800-707-55-23

ДЛЯ НАС ВАЖНО:
ДЛЯ НАС ВАЖНО:
  • Безопасность клиента — закон!
  • Актуальная база проверенной недвижимости.
  • 100% гарантия лучшей цены для клиента.

Каждый новый брокер в компании SUNSOCHI проходит специальную программу обучения, созданную компанией. В рамках этого курса брокеры детально изучают все новостройки и застройщиков Сочи, знакомятся с городом и его районами, проходят тренинги по юридическим вопросам и сдают аттестацию по окончании обучения. Только после двух месяцев углубленного изучения рынка недвижимости Сочи брокеры начинают работать с клиентами. Мы регулярно оцениваем качество работы наших брокеров с помощью «тайного покупателя», чтобы улучшить сервис и обслуживание клиентов.

Мы владеем полной информацией о недвижимости во всех районах Большого Сочи, однако наше основное направление — это продажа новостроек, частных домов и земельных участков в лучших микрорайонах курорта. Мы любим свою работу, и это приносит радость не только нам, но и нашим клиентам.

  • 99%

    застройщиков – наши партнеры

  • 770

    новостроек в базе недвижимости

  • 360

    коттеджных поселков

  • 24/7

    консультации от персонального брокера

Описание объекта

АК «Чкалoff 2» — современный апартментный комплекс Комфорт класса, состоящий из двух корпусов, с номерным фондом включающим 54 апартамента, площадью от 10 до 24,9 кв. м.

Застройщиком по данному объекту является компания Loft Group, на счету которой более 20 комплексов.

Все задачи по обеспечению стабильной работы отеля, в том числе трансфер и экскурсионные программы, берет на себя Отельный оператор «USTA HOTELS».
Доходность номера составит от 9% до 12% годовых, срок окупаемости 8-10 лет.

Застройщик производит капитальный ремонт бывшего гостевого дома, введённого в эксплуатацию в 2013г.

Земля в собственности. На данный момент произведён раздел малого корпуса, получены выписки на каждый апартамент. Фасад здания выполнен из доломита и акрил-мраморной крошки. Алюминиевые профили Alutech и стекла с графитовым напылением Mirror Glass. Все места общего пользования имеют отделку из дорогостоящих материалов — керамогранита и декоративной штукатурки.


По большому корпусу получен новый технический план, дом получил статус Нежилого, ожидаем раздел на помещения. После состоится выход на ДКП с возможностью ипотеки.
Сейчас оформление происходит по ПДКП с полной суммой и распиской на полную сумму, в дальнейшем после выхода на ДКП собственник получает выписку на нежилое помещение и на долю земельного участка.

Характеристики объекта

Срок сдачиСдан
Этажей3
Класс зданияКомфорт
Отделкапредчистовая
Парковкапридомовая
Расстояние до моря150 м
Канализацияцентральная
Инфраструктура объекта

Отель находится в самой идеальной локации для сдачи и отдыха — мкр. Курортный городок, всего в 250 метрах от моря. Прекрасная транспортная доступность, позволяет с легкостью добраться в любую точку города, будь то центр Сочи или Красная поляна.

На территории ЖК

Закрытая придомовая территория обеспечивает дополнительную приватность и комфорт.

На территории комплекса располагается прачечная, зона ресепции, прогулочная аллея и зона патио.

Дизайнерский ремонт каждого апартамента из премиальных материалов уже включён в стоимость.

Классификация ремонта:
Тёплые полы, керамогранит со стилизацией под дерево, декоративная штукатурка, натяжные потолки, мини кухня и оборудованный санузел.

  • В продаже:
    22
  • Всего:
    54
  • с ремонтом:
    21
  • предчистовая:
    1
  • Забронировано:
    1
  • Продано:
    31
Вопросы и отзывы АК Чкалоff -2 (Чкалов -2)
Комментарии для сайта Cackle
Узнать подробности об объекте
Пожалуйста, оставьте ваши данные, чтобы мы могли с вами связаться:
*
*
Проверьте правильность заполнения номера телефона
* – обязательно для заполнения
Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами компании.
Благодарим за ваше обращение
Ваш запрос успешно отправлен
Менеджер перезвонит Вам в течение 20 минут в рабочее время.
пн-пт 09:30 – 18:00
Также вы можете позвонить нам:8 800-707-55-23по Российской Федерации – звонок бесплатный
Специальное предложение
Получите БЕСПЛАТНО доступ к каталогу более 100 проверенных новостроек
*

Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

* – обязательно для заполнения
8-800-707-55-23