Когда у человека возникает необходимость в недвижимости в Сочи, он, как правило, заходит на один из популярных сайтов бесплатных объявлений, чтобы сориентироваться по ценам, а может и найти «квартиру мечты».
Причина появления объявлений от мошенников — конкуренция и высокий спрос на южную недвижимость. У многих агентств наблюдается острая нехватка клиентов. Главное для них — заполучить номер и внести в базу, а дальше как обычно: «что-нибудь предложим, что-нибудь покажем».
Настоящих собственников можно встретить крайне редко. Это обусловлено большим количеством риелторов, которые постоянно размещают предложения, тем самым создавая конкуренцию на досках бесплатных объявлений и вводя в замешательство потенциальных покупателей.
Как устроены подобные порталы объявлений?
Алгоритм действий недобросовестных риелторов похож один на другой:
- проведение дистанционных переговоров, в ходе которых клиента намерено ограничивают по времени, «рисуя» мнимую очередь из таких же «желающих»;
- после звонка вынуждают приехать в Сочи, предлагая супер-предложения, которых не существует;
- заявление агентов о своей исключительности и авторитетности на рынке недвижимости;
- после злополучного приезда, как правило, клиент лишен простейшего сервиса и времени на адаптацию;
- велика вероятность, что в состоянии стресса и под давлением «экспертов» покупателю примет неликвидные и непригодные для жизни «квадратные метры» за желанную квартиру.
Подобных уловок и «серых» схем масса, но суть остается — они обыкновенные обманщики, которые порочат репутацию не только себе, но и достойным представителям нашей профессии.
Поэтому стоит отдавать себе отчет в том, что подарков на рынке недвижимости города-курорта не существует, а обращаться за помощью стоит к экспертам по недвижимости, которые дадут Вам объективную оценку рынка и смогут подкрепить свои слова гарантиями и всей необходимой документацией.
