Не все знают, что такое пентхауз, и чаще всего такую недвижимость воспринимают, как двухуровневую квартиру, расположенную на верхних этажах.
Пентхауз появился в Нью-Йорке в США в прошлом веке и довольно быстро завоевал популярность среди богатых людей, несмотря на то, что раньше подобное помещение рассматривалось, как техническое и использовалось в качестве подсобки или чердака. Оттуда пришла мода на строительство роскошных домов с террасами на крышах высоток и распространилась по всему миру.
Пентхаус сейчас рассматривается, как элитное жилое помещение на крыше высотного здания – небоскреба.
Где он находиться и почему так называется
Пентхаус – это полноценное жилье на последнем, верхнем этаже в многоэтажном доме, которое выходит на крышу и имеет свою террасу.
Пентхаус обладает некоторыми присущими ему характеристиками:
- индивидуальное строение на этаже, не имеющее общих стен с соседними квартирами;
- наличие вокруг свободного пространства, на котором могут быть расположены террасы, разбит зимний сад, сооружен бассейн и другие сооружения;
- отдельный доступ (вход и лифт) к жилью;
- красивый вид, открывающийся из квартиры со всех сторон;
- cтроение большой площади элитного класса по структуре и отделке.
В настоящее время это дорогое, элитное жилье, уникальное и престижное.
Пентхаус – стиль жизни
Сегодня в области недвижимости пентхаус пользуется особым спросом. Такое решение позволяет в условиях плотной застройки районов иметь собственное роскошное, изолированное, с прекрасным видом на город жилье.
Этот полноценный дом на крыше может заменить загородный дом или дачу. Цены на такой вариант недвижимости достаточно высокие, но они в полной мере соответствую уровню комфорта. Купить такое жилье могут себе позволить достаточно состоятельные люди.
Цена на элитное жилье зависит от:
- района расположения дома, классности дома;
- вида городского пейзажа, наблюдаемого из квартиры;
- уникальности конструктивного решения, структуры и отделки самого жилья;
- имеющихся дополнительных индивидуальных особенностей.
Несмотря на высокую цену (стоимость его не менее, чем на 40% превышает стоимость расположенных ниже квартир в этом же доме), спрос на такой вариант жилья не уменьшается, а постоянно растет.
Пентхаусы успешно продаются еще на этапе начала строительства. Наличие просторных площадей все чаще предусматривается в проектах новых высотных зданий в крупных городах во всем мире.
Проживать в пентхаусе становится стилем жизни и престижем. Владение таким видом жилья показывает богатство, роскошь и высокий статус его владельца.
Пентхаус, чем отличается от дома?
Главное отличие этих видов жилья то, что дом находится на земле, а пентхаус на крыше высотного здания.
Владельцы пентхауса не имеют рядом соседей. Они видят красивую панораму города, но, в отличии от домовладельцев, не имеют большого придомового земельного участка. Кроме того, паркинг для автомобилей владельца пентхауса расположен в подвале многоэтажного дома или возле него.
Однако, некоторые владельцы имеют специально оборудованные обзорные и вертолетные площадки, что может служить хорошей альтернативой быстрого перемещения на значительные расстояния. Следует также отметить, что пентхаус, как правило, расположен в мегаполисах.
Загородный дом с большим приусадебным участком, красивый природный пейзаж, тишина и пение птиц, в некоторых случаях, может быть более предпочтительным вариантом жизни богатой семьи. Однако, редко, когда владельцы дома живут, не имея поблизости соседей, иногда непредсказуемых.
У каждого из этих двух видов жилья есть свои преимущества и недостатки, и выбор варианта зависит от предпочтений и возможностей конкретного человека.
