Назад

Обзор цен на 1-к, 2-к, 3-к квартиры Сочи

25 ноября 2018
1578

Благоприятные климатические условия и близость моря привлекает в Сочи не только туристов, но и покупателей жилья. Люди приобретают здесь квартиры для проживания и отдыха. Квартира в Сочи – это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в курортном районе, но с инфраструктурой мегаполиса.

Спрос на жильё в Сочи достаточно высокий, но цены здесь вполне приемлемые. На стоимость квартир влияют несколько факторов, в том числе район и удалённость от важных объектов. Согласно местоположению можно разделить жилье в Сочи на три основных типа:

  • квартиры в центральном районе;

  • жилье на окраинах города;

  • новостройки у моря.

На нашем сайте установлен фильтр, благодаря которому можно легко найти квартиру с необходимым количеством комнат в новостройке или на вторичном рынке. Далее вы увидите цену на каждый объект в отдельности и сможете выбрать жильё в зависимости от района. Большинство покупателей квартир в Сочи выбирают дома недалеко от моря, ведь оно является главной причиной переезда. Поэтому стоимость жилья в прибрежных районах выше, чем цена на однокомнатные квартиры на окраине. Также на стоимость влияет удаленность от центра и другие параметры:

  • суммарная площадь,

  • этажность здания,

  • этаж,

  • тип постройки,

  • вид из окна,

  • наличие отделки,

  • транспортная доступность,

  • наличие лифта.

На нашем сайте вы найдёте доступное жильё разного уровня: элитные квартиры в хорошем районе, недорогое жильё эконом-класса, квартиры бизнес-класса от застройщика. Фильтр поможет вам выбрать объект с нужным количеством комнат по доступной цене.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Сочи

Однокомнатная квартира Сочи фото

Цена на жильё в курортном районе зависит от множества факторов: удалённость от центра и от моря, черновая или капитальная отделка, вторичный рынок или новостройка. Средние цены на однокомнатные квартиры в Сочи на конец 2019 года составляют: от 2 500 000 до 27 000 000 рублей, за квадратный метр – от 89 280 до 267 327 рублей.

Жильё на вторичном рынке и квартиры в новостройках имеет разную стоимость. В новых домах квартиры без отделки можно купить значительно дешевле, чем на вторичном рынке с хорошим ремонтом. Жильё от застройщика будет дешевле, поскольку в стоимость не включены дополнительные платежи. Местоположение тоже влияет на стоимость жилья.

Цены на однокомнатные квартиры в Сочи по районам:

  • Адлер – от 2 700 000 до 7 200 00 рублей (цена за м2 – от 96 429 до 151 667 рублей);

  • Новый Сочи – от 3 400 000 до 7 500 000 рублей (цена за м2 – от 78 000 до 175 000 рублей);

  • Центр – от 2 900 000 до 27 000 000 рублей (цена за м2 – от 130 900 до 267 000 рублей);

  • Красная Поляна – от 6 200 000 до 15 000 000 рублей (цена за м2 – от 132 000 до 202 700 рублей);

  • Бытха – от 2 857 000 до 27 000 000 рублей (цена за м2 – от 80 000 до 306 000 рублей);

  • Мамайка – от 2 800 000 до 27 000 000 (цена за м2 – от 85 000 до 230 000 рублей);

  • Олимпийская Деревня от 2 793 700 до 3 300 000 рублей (цена за м2 – от 91 000 до 107 000 рублей);

  • Хоста от 2 500 000 до 4 200 000 рублей (цена за м2 – от 89 300 до 108 800 рублей).

Однокомнатные квартиры в Сочи пользуются особой популярностью среди покупателей. Благодаря низкой цене, такое жильё быстро находит хозяев. Однако, дефицита на рынке пока нет. Хорошие однокомнатные квартиры по доступным ценам есть в любом районе города. Вы можете выбрать для себя подходящее жильё благодаря фильтру на сайте.


Сколько стоит двухкомнатная квартира в Сочи

Двухкомнатная квартира Сочи фото

Квартиры с двумя комнатами часто выбирают семейные пары с детьми, которые приезжают в курортный район на постоянное место жительства. Покупка жилья – это выгодная инвестиция в своё здоровье (благоприятный климат) и в своё финансовое состояние (цены на двухкомнатные квартиры в Сочи постоянно растут). Стоимость объекта может различаться в зависимости от местоположения, от размещения в новостройке или на вторичном рынке. Двухкомнатная квартира с ремонтом обойдётся дороже, но зато избавит от хлопот с обустройством своего жилища.

Удобный фильтр на нашем сайте позволит вам найти наиболее удачный вариант. Нужно выбрать район, площадь, желаемую стоимость и система выдаст все подходящие по запросу варианты с указанием цены за объект и за квадратный метр. Если рассматривать средние цены на двухкомнатные квартиры в Сочи, то на конец 2018 года они варьируются в пределах от 3 230 000 до 32 500 000 рублей (за квадратный метр – от 47 000 до 251 300 рублей).

Стоимость двухкомнатных квартир по районам:

  • Адлер – от 5 500 000 до 12 500 00 рублей (цена за м2 – от 116 829 до 147 800 рублей);

  • Новый Сочи – от 3 834 000 до 43 000 000 рублей (цена за м2 – от 47 000 до 614 000 рублей);

  • Центр – от 9 100 000 до 117 666 000 рублей (цена за м2 – от 79 900 до 1 322 000 рублей);

  • Красная Поляна – от 7 000 000 до 25 000 000 рублей (цена за м2 – от 134 600 до 205 200 рублей);

  • Бытха – от 8 000 000 до 11 700 000 рублей (цена за м2 – от 95 000 до 190 000 рублей);

  • Мамайка – от 3 700 000 до 13 000 000 (цена за м2 – от 71 000 до 140 000 рублей);

  • Олимпийская Деревня от 6 100 000 до 12 900 000 рублей (цена за м2 – от 105 100 до 180 000 рублей);

  • Хоста от 4 500 000 до 11 200 000 рублей (цена за м2 – от 64 300 до 159 000 рублей).

Если ваш выбор остановился на 2-х комнатной квартире, обратите внимание, где располагается объект: в новостройке или на вторичном рынке. Жильё в новостройках Сочи без отделки будет стоить на порядок дешевле, но вам придётся потратиться на ремонт. Ещё один нюанс: въехать в такую квартиру сразу не получится. Соседи тоже будут заниматься ремонтом, поэтому отдохнуть в такой квартире в ближайшие пару месяцев будет вряд ли возможно.


Стоимость трёхкомнатной квартиры в Сочи

Трехкомнатная квартира Сочи фото

Сегодня приобрести жильё в Сочи очень легко. На нашем сайте есть фильтр, который поможет вам выбрать трёхкомнатную квартиру по заданным параметрам: местоположение, этаж, наличие отделки. Благодаря ему, вы сможете найти жильё эконом или бизнес-класса в новостройках или на вторичном рынке Сочи. Трёхкомнатная квартира в курортном районе – это отличное вложение средств, так как её стоимость с каждым годом растёт.

Стоимость трехкомнатных квартир по районам:

  • Адлер – от 11 000 000 рублей (цена за м2 – от 106 000 рублей);

  • Новый Сочи – от 11 650 000 до 60 000 000 рублей (цена за м2 – от 72 200 до 122 600 рублей);

  • Центр – от 14 200 000 до 43 000 000 рублей (цена за м2 – от 182 600 до 300 700 рублей);

  • Бытха – от 8 500 000 до 15 000 000 рублей (цена за м2 – от 101 800 до 115 400 рублей);

  • Курортный – от 18 000 000 рублей (цена за м2 – от 171 400 рублей);

  • Светлана от 14 000 000 до 18 300 000 рублей (цена за м2 – от 106 000 до 176 000 рублей);

  • Раздольное от 10 000 000 рублей (цена за м2 от 128 200 рублей).

Покупка квартиры в курортном районе всегда сопряжена с рисками, поэтому к выбору объекта и к оформлению документов следует относиться с полной ответственностью. На нашем сайте вы найдёте каталог проверенного жилья, которое вы можете приобрести сразу или оформить в ипотеку.

Покупка квартиры должна доставлять только радость и удовольствие!

Поделиться:
Поставить оценку:

Почитать еще на эту тему

22 мая 2017
3272
Завокзальный микрорайон расположен в непосредственной близости от центра Сочи. Большая его часть находится на склоне. Микрорайон обжит, застроен и очень развит с точки зрения инфраструктуры.
22 мая 2017
2654
Решая, в каком всё-таки районе купить квартиру в Сочи, в первую очередь каждый ищет информацию о районах и микрорайонах в Интернете, об их плюсах и минусах, но встречает, в основном, субъективные мнения.

Получите бесплатно книгу
«11 уловок “черных” риэлторов» прямо сейчас

Все данные конфиденциальны и служат только для связи с менеджерами.

Ваша заявка принята

В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер!

Узнать подробнее
Внимание!
Проконсультируйтесь по этому объекту с нашим специалистом по телефону
Ваш голос учтен!
Успешно обновлено
Вся жилая и коммерческая недвижимость в Сочи с помощью выбора и оформления
Звоните нам бесплатно по РФ 8-800-707-55-23
Заказать звонок