В 2020 году в районе парка 80-летия Краснодарского края в Сочи начал строиться жилой комплекс с лаконичным названием «Южный парк».
Сайт застройщика сухо вещает нам о том, что ЖК включает в себя 4 здания и территорию размером почти 2 гектара. Но чем же на самом деле так примечателен «Южный парк» и стоит ли покупать жилье там прямо сейчас – разберем в этой статье.
Закон
ЖК «Южный парк» – это единственный объект в центре Сочи, который строится в рамках договора долевого участия.
Когда девелопер продает квартиры в еще не построенном доме, он подписывает с вами договор и обязывается передать вам именно ту квартиру, которая указана в ДДУ. Многие застройщики используют юридические лазейки, чтобы не исполнять свои обязательства.
ООО «Корона», – это девелопер «Южного парка», таким не занимается и работает с объектом только в рамках закона ФЗ-214.
Подобных проектов больше нет, и очень вряд ли они появятся в будущем – в Сочи просто нет земли под масштабную застройку, а цена недвижимости увеличивается.
Цена
Как вы считаете, сколько нужно денег, чтобы купить квартиру в ЖК? Десять миллионов или двадцать? Нет, вам понадобиться только 10% от суммы недвижимости.
У «Южного парка» проходят ипотеки всех существующих банков. Однако, следует учитывать, что стоимость стремительно растет – девелоперы всегда повышают цены за каждые 10 проданных ячеек.
Пока стройка еще не завершена, есть шанс ухватить свою квартиру, внеся за ипотеку всего 1-2 миллиона рублей.
Локация и инфраструктура
Прежде всего – это центр. Все значимые социальные и культурные объекты больших, в особенности курортных городов, всегда строились в центральной части. Вы можете работать, учиться, развлекаться и просто жить не выезжая из своего микрорайона – и в этом огромный плюс «Южного парка».
Почему «Южный парк» называется так? Он окружён лесом – это парк 80-летия Краснодарского края, второй по величине зеленый массив в городе после Дендрария.
Администрация уже признала парк особо охраняемой эко-территорий, а значит, массив навсегда останется в своем нынешнем природном состоянии, а ЖК сохранит свою приватность.
Все мы видели фотографии комплексов похожих больше на бетонные коробки, нежели на площади, пригодные для жизни. Это не имеет отношения к «Южному парку» – застройщик действительно постарался спроектировать ЖК и его территорию на одном уровне с европейскими аналогами.
Отвечая на вопрос, стоит ли покупать жилье в «Южном парке», можно однозначно ответить – да. Вы получите не только квадратные метры на своем этаже, а полноценное место для жизни, отдыха и наслаждения.
Смотрите подробный выпуск о «Южном парке» на нашем YouTube-канале – такого вы еще не видели:
